Технический заказчик
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с Подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия Подрядчика договор об оказании Заказчику услуг такого рода с соответствующей строительной (инженерной) организацией.
Технический заказчик от имени Застройщика выполняет следующие функции:
- разрабатывает технические задания;
- оказывает Заказчику содействие в проведении закупочных процедур с последующей экспертизой (техническая, коммерческая, квалификационная, финансовая, юридическая) заявок участников и формированием рекомендаций по выбору победителя;
- содействует в последующем заключении договоров на выполнение ПИР, СМР, поставку и наладку оборудования;
- организовывает должную координацию работ (ПИР, СМР, поставку и наладку оборудования) и эффективное взаимодействие подрядных организаций с систематическим проведением штабов, ведением протоколов, контролем их исполнения;
- обеспечивает должное администрирование договорных обязательств, а также систематический контроль соблюдения графика, бюджета и качественного выполнения работ;
- утверждает проектную документацию, подписывает документы, производит строительный контроль, подписывает разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.;
- своевременно обеспечивает заказчика отчетностью по ходу исполнения проекта (бюджет, сроки, качество), в том числе для представления в курирующие ведомства;
Застройщик может выполнять функции Технического заказчика самостоятельно, однако в этом случае все риски Застройщик несет сам.
Преимущества для Застройщика в привлечении профессионального Технического заказчика:
- Прямой экономический эффект за счет сохранения средств на содержание собственной службы Заказчика.
- Контроль расходования и оптимизация стоимости проекта благодаря применению современных и эффективных методик по инженерно-стоимостному анализу.
- Сокращение сроков выполнения работ за счет применения современных методик по управлению проектами и организации штабного формата работы.
- Полная информация по ходу реализации проекта с формированием отчетности в требуемых разрезах, что позволяет своевременно предвидеть возможные риски и предпринимать упреждающие корректирующие мероприятия (рискориентированный подход).
- Техническая, юридическая, коммерческая и финансовая поддержка Заказчика в формате 24/7.
Наши преимущества
01
Мобилизация большого количества работников и техники в кратчайшие сроки. Развертывание с нуля компании на незнакомых территориях.
02
Организация работ в сложных условиях.
03
Достижение поставленных целей в кратчайшие сроки и в условиях ограниченных ресурсов.
04
Одновременное управление множеством подрядных организаций.
05
Продуктивное взаимодействие со структурами Правительства РФ.
06
Успешный опыт команды ООО «РКС-НР» в реализации масштабных инфраструктурных проектов